相信各位老板比我更明白选址的重要性,在此就不多说了。既然好的选址是成功的一半,那我们该如何选好址呢?
我知道,大部分老板在选址时为了统计周边人流,都蹲过点,而这项工作考验的不仅是体力和耐心,还需要有强大的判断力,经验老道的老板尚且会失手,更何况是新手。辛辛苦苦测来的数据可能不全面,哪些是目标用户,根本不明确,直接导致供需评估难、回报难预测,如果是异地扩张,那难度又要再上一个台阶。
咨询专业选址公司?他们也头疼数据来源的问题。
餐饮创业路上,太需要一个数据全面、参考性强、使用便捷的选址工具了。
基于这样的需求,美团点评餐饮平台商业智能部,潜心开发了基于美团点评大数据的选址工具——黄金眼。
黄金眼真的好用?
美团点评大数据选址工具
一
我们先来看个案例,假设某品牌想开新店,所以借助美团点评大数据选址分析,帮助其在北京圣熙8号购物中心与新雅汇生活广场两个商场中抉择。
美团点评餐饮平台商业智能部通过商业环境、消费趋势、用户画像、周边商户画像等方面进行了分析,从而得出最佳选址点。(以下数据仅用于演示,不具有参考性)
以下是部分报告内容(数据仅用于演示,不具有参考性)。
(此图为动图,等几秒自动跳转下一页)
数据仅用于演示,不具有真实性
那么如果是两个地理位置非常接近的商场,该怎么选择?是否有可能被截流呢?我们以北京的华熙LIVE和卓展MALL为例。
卓展位于北京五棵松地铁北侧(距离步行700米);而华熙作为新兴建的大型综合商场,正好坐落于卓展和五棵松地铁口之间。下沉式的设计,开放式的大广场,由不同的建筑体构成,部分品牌店面庞大,代表的有宜家提货中心,相当于一个微缩的宜家。从地图上来看,华熙正好截断卓展的人流,将至据为己有。为此不少商家会有这样的疑问:
华熙是否会截断卓展的人流?
在卓展开店是否还有机会?
什么样的人还会来卓展?
华熙的餐饮竞争格局是怎样的?
根据美团点评大数据选址工具,我们做出了如下结论:虽然两个商场距离较近,但是由于卓展华熙与地铁相连,流动人口数稍多于卓展,但是由于卓展有电影院也不会被华熙截流;
两个商场周边的用户在某品类上的消费水平偏高,而商家档次较低,存在供需不匹配现象,尤其是卓展商场。
虽然两个商场距离较近,但是其用户的定性属性不同,卓展的用户场景更偏向情侣约会。在选择商场时,可根据自家门店的属性来挑选。
三
经过前期调研和测试,我们发现美团点评大数据选址工具——黄金眼的选址准确率高达85%,那么相比市面上的其他选址工具, 它优势到底在哪?
1、数据全面且为第一手资料。美团点评6亿用户,14年积淀的不仅是吃喝玩乐大数据,还有我们整个餐饮行业的数据,包含商家、菜品等,具体看下文;
2、数据精准。作为专业的线上吃喝玩乐交易服务平台,数据精准可锁定我们的目标用户。
黄金眼怎么用?
美团点评大数据选址工具
目前美团点评大数据选址工具——黄金眼已经在19个城市开通,具体为北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、苏州、杭州、天津、东莞、南京、青岛、佛山、长沙、大连、济南、厦门、烟台。
一
黄金眼提供三种合作模式,适合大型连锁餐饮企业,也适合我们小餐饮商家,还能给我们第三方咨询公司做接口支持服务。
1、量身定制,输出选址报告
a、承包式选址需求
举个例子:某品牌2017年有扩张需求,要在某个城市新开15家门店。品牌方将此需求提交给到美团点评大数据选址工具,黄金眼会分析该城市潜在的高价值的店面位置,对每个位置做画像,详细信息展示出来,并且给出一定决策的依据,最终挑选出100个点,进行评分、排名,排名前30的就是推荐开店的门店,经过测试比照,准确率高达85%。
收费情况:此模式费用=城市*品类数量
单个城市费用一般为4-10万(由于城市体量不同,一线城市价格要高于二、三线城市)
b、定制型选址需求
如果您的需求很明确,就比如上文举过的例子,您需要在两个商场中进行抉择。或者是输出您所有现有门店的用户画像分析,辅导经营,也是可行的。
收费情况:此模式费用=地址数量*品类收取费用。1个地址的费用为2000元。
2、在线租用
我们帮您开通账户,您使用账户查看;
收费情况:10-20万/1季度
3、使用接口,按照次数收费,适合第三方咨询公司或大型连锁
收费情况:待定
二
如果您有需求,可以拨打电话:010-56114544(工作日的10:00-18:00);
或者您也可以发送需求到邮箱:huangjinyan@meituan.com
邮件主题:【选址需求】+您的品牌名+您的电话
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原创文章,作者:美团大学餐饮学院,如若转载,请注明出处:https://www.qiyu88.com/164657.html