开农庄,农家院,度假村怎么选址和经营?

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没有营销,饭店经营起来太累,你好,我是陈叔10年餐饮营销策划,用营销帮你解决餐厅经营难题,每天一篇文章,分享我的经验和观察.

一位老铁在陈叔直播的时候问到,开农庄,农家院,度假村怎么选址和经营。

农庄要想赚钱选址经营管理是关键,如果没有选好,那亏的肯定是自己:

第一:要提醒大家的,要确保土地性质,看看是基本农田还是一般农田,还是荒山荒沟,最好要选的地方,原来就有一些基础建筑,比如废弃的厂房,这样的话改造起来就能有一个不错的室内活动空间。

第二:就是区位:要在1~2个小时的生活圈内,离市中心最好近一点的地方,因为只有市中心能给你提供一个比较大的基础客流。

第三:就是交通便利,路一定是通的,要保证大巴车能进来,这是非常重要的一点,如果路不通游客进不来,那就麻烦了。

第四:要选生态环境好的地方,比如土壤好,有水源,有树林儿,尤其是水会给你带来很大的帮助,特别是在夏季。

第五:就是地形稍微要复杂一点的地方,这样的话亲子活动玩起来呀,体验感能更好更刺激。

第六:投资农庄多则上千万,少则上百万,情怀要有,资金更不能缺,要做好回本路漫漫其修远兮的准备。

第七选址:成功装组选址考察都在半年以上,景区;交通;周边业态,未来前景都要做一一调研。

第八:主题风格,你喜欢什么不重要,那你喜欢什么才重要,一定要多看多研究。

开农庄,农家院,度假村怎么选址和经营?

第九:建设成本,便宜觉得low的看不上,贵的导致预算超出,花的每一分钱都决定了回收周期,一定要精准预算。

第十:后期运营,优秀的农场主,运营”营销”管理”18般武艺样样精通。身兼数职,一个人干得过一个团队。

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注意:如果你的餐厅菜品好、服务好、环境好、就是生意不好,请咨询助理张莉老师微信:7978281

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