地段,地段,地段。
,有人会先从点位到商圈再到区域考量逐步扩大。但这实际上是新店开发选址的评估逻辑。
更合适的顺序是:
宏观数据分析:
即目标城市、目标区域的人口、经济发展状况与城市规划;
现有门店数据:
对于连锁品牌尤其要关注的一点,自身现有门店所在的商圈情况,门店位置相关特性、门店销售表现;
主要销售驱动:
居住、商业和办公;公共交通情况、道路状况,以及附近是否有学校、医院等;
竞争对手分析:
名字及地址、位置评分、预估年营业额、开业日期。
收集数据还有什么容易忽视的要点?
怎么判断一个选址机会点的辐射范围?
具体门面位置的优劣如何进行评估?
一是帮你梳理适合自身的市场开发规划。二是通过图示案例,让你了解一个饮品店点位判断的具体方法。
连锁品牌开发选址部门;
亟需店铺选址评估方法的创业者
统筹|妮可 编辑|金语 视觉|江飞
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