哪有什么一夜成名,其实都是百炼成钢!


2019年9月19日,中秋节刚过,成都首店终于在木屋人的期待中千呼万唤始出来。


19日早上,下起了淅淅沥沥的小雨,少陵路店门前聚集的人潮打破了降温后的冷气,晚上六点,店内已经人满为患,店外排起了长龙,这一番景象让我错以为在北京深圳呢。


全新的市场,全新的团队,全新的顾客,木屋对于成都来说只是个陌生的招牌,但是开业三天在折扣率更低的情况下,开单营业额比肩高消费城市深圳的万科云城开业成绩。不仅如此,在口碑上,顾客在大众点评也是好评如潮。


如果说开业爆场是五折的吸引力,那么开业至今接近一个月了,现在还能保持每天卖四五十份小肥牛,六百串羊肉串,一千多串五花肉,每桌必点鲜酿酒,大众点评空降热门榜第一名!这些数据足以证实我们已经成功地打开了成都市场,让成都人民正式认识了木屋烧烤!


成都少陵路店好像就这么“火了”,可是哪有什么一夜成名,其实背后都是百炼成钢!


先来说说选址这件事背后有多折腾吧!


信心满满,准备出击!


今年2月8日,正月初四,年还未过完拓展团队董兵、覃业振和何强就踏上了征程,抵达成都,准备快马加鞭施展拳脚。


很快兵哥就做了一份成都市场拓展报告,报告上写着:2月,成都市场调研,开始拓展选店,争取3月中旬能成功签定一家店,3月底到5月中旬为新店的筹建、产品研发,5月中旬开店。

成都俯瞰图—全国第二个拥有六环的城市


他们将目标锁定在位于一环的锦江区、武侯区、高新区,计划定好后,董兵、覃业振、何强三人组在城中村租了个简陋的房子安顿下来,后就开始了每天扫街的日子。

图于3月24日摄于租房中,

旧旧的墙上贴的是成都地图和开拓作战图


每天中午出门扫街直到凌晨,第二天早上就在宿舍整理信息。这样的日子从到成都那天一直持续到3月24日,因为我的探访,才让他们忙里偷闲给自己放了半天假,好好在宿舍做了顿饭吃。除此外就是街边吃碗面对付。

不过这点辛苦跟身上的重担比,不值一提。


很快,通过中介介绍和自己收集,已经获取到了一批目标店铺。下一步,那就是调研和签约了

笔记本记着满满的店铺信息


饱受挫折 信心大减


目标店铺锁定后,扫街变成了商圈调研,测人流、同行调研。


在路口数人流还好,门店调研的时候要进去数席位数和上座率的时候,由于频繁出现在同一家店,难免引起店家嫌疑,还差点让人报了警。


为了选到最佳的铺子,把目标锁定又锁定。最后锁定了武侯区蓝色加勒比美食广场的一家店铺,各方面都符合选址条件,对方给出的条件也很好。


后来兵哥隐隐约约有听说这里可能会修地铁,于是他在一个网站上花了200要到了地铁领导的电话,证实这个地方会修地铁,几年内会被围堵。找了好多外界关系得出的第一个满意的铺子就这么被毙了,兵哥心里特别不是滋味。


紧接着,他们把目光转向高新区,商圈很符合我们的开店条件,在那里工作的都是一群去北上广深出过差吃过木屋的年轻人,消费能力也够。


第二家目标店铺在高新区汇锦城,董兵去年去成都,误打误撞找到物业,跟了这个铺子快一年了。去跟他们谈,转让费和租金都能接受,最后对方说合同只有两年半的期限,刚开始赚钱合同就结束了这怎么搞。心心念念了一年的铺子就这么pass了。


或许是没经验,或许是心太急。

兵哥说这个过程让他成长了许多,原来当教练店经理的时候只需要面对下面那些伙伴,现在还要和外部各类人斗智斗勇,从不抽烟的他如今还要随身备上一包。


眼看着已经到了三月底,和目标对比已经逾期,团队们心里都难免有些失落。没办法!只能继续找!

四月,终于在团队们的努力下,找出了一个公司前辈也满意的铺子,加上外场有两百多平,作为一个常规店是绝对没有问题,是马上就能赚钱的店,而且经过投资分析得出结论会是一家很赚钱的店。4月19日,在北京市场曹文武的协助下,签订了定金协议,资料已到手,在他们看来这回十拿九稳了。


木屋最大的不变就是一直在变。


原来想的可能是开一家能赚钱的店,现在公司想明白了,要把成都首店打造成拥有200种世界潮啤+木屋鲜酿,兼具成都特色的网红拍照打卡地;同时还要位置优越;要求能供应8-10家店的生产规模,这对户型结构和面积都有很高的要求,很明显两百多是不够的,这家店只能再次pass!


这下董兵真的慌了神,好像一切又回到了原点,还要耗多久,是个未知数。来自各方的压力压得他快喘不过气来。


面对现实 迎接挑战


这是一场没有退路的战争。


跟同样在杭州找铺的李云飞飞哥一起大醉一场吐槽了一番之后,两人惺惺相惜,也一起给了对方很多建议。


冷静下来的兵哥知道这是一场没有退路的战争,面对现实吧,这场硬仗必须拿下,首先铺子要满足公司最高要求,还要全方位符合开店要求。符合开店要求的并不难,那就多找几个,总有一个是满意的!

5月19日,我再次到访成都,这时候兵哥和强哥在少陵路一家目标店附近调研,这家店足足有一千坪,四四方方独栋大展示面,简直不能再符合我们心中的好铺标准。

这时候就差签合同了,兵哥说,这个签不成我还有六个备选店铺,自信满满的样子感觉当初的兵哥又回来了!


超大展示面

好事多磨,五月底,终于跨过找铺子这重大山。合同敲定,四个月的努力终于迎来了胜利的曙光。


接下来就是筹备建店、研发菜品、团队磨合了(预知此事如何,请听下回分解)

9月19日,成都首店开业了。


从去成都的那一天到成功开业,走了多少路,磨破多少鞋,忍受多少次白眼,还有多少个失眠夜,这一切的一切都被开业的喜悦冲淡。


光鲜背后一定是几十几百倍的努力,用董兵的话来说:成都的团队不是最专业的,但一定是最用心最努力最能死磕的!


相信他们一定会在成都市场,将木屋这个招变成品牌!千城万店,有你一份!


我知道你在看哟,点下在看你会变好看

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