说说我附近的两家店。一家超市快递店，一家披萨店。
两家店的位置都很好，小区门口的住宅底商，也是市区商业中心主干道，人流量都很大。
超市快递店是复合店的模式，一楼是天猫超市，二楼三楼是快递。前两天，老板发了个信息说：没拿快递的赶紧来拿，店已经转让了。
我很奇怪，生意不是挺好的么，怎么就转让了？每次去拿快递，看快递摆满了货柜。就问了问老板原因：老板说，我年纪轻轻的，干啥不好，为什么要干快递？他觉得做快递是老年人干的事情，太单调无聊了。我说干什么时间长了都觉得枯燥，能赚钱就好了。
他说：最大的问题就在这，看着那么多快递，一个快递就赚几毛钱，我这个房租不赚钱。旁边的便利店开了好几家，一楼的便利店生意也一般。开始以为拿快递的人会顺便店里买东西，没想到没几个人人会买，都是拿了快递就走。
我知道这一片的铺子，3层楼一起至少3万5一个月，便利店和快递都是低毛利生意，确实难以赚钱。这一块的铺子我是挺看得中的，顾客消费能力强，人流旺，唯一的问题就是铺租太贵，一个20平米的铺子一万六一个月，竞争还很激烈，想要赚钱难度大。
还有一点也让我挺惊讶的。今年的疫情让线上生意增长，快递也随之增长了许多，但是很多快递老板居然还是不挣钱。据我了解，一方面是快递的利润变低了，另一方面是房租成本太高。社群里的老板应该记得，前段时间有位在大学里面做快递生意的老板，每天的快递单量是2000个，很庞大的量了，但是他也说不挣钱，因为每个快递挣5毛，每年的房租20万。
所以，做快递的老板，一定要控制房租。关于房租，其他生意也一样。
另外一个是披萨店，位置没选错，这个地方有他的目标顾客，装修也年轻时尚有格调，但是生意真的很差。经常饭点往店门口路过，里面是空空如也。我常在想，这个店位置没选错，环境装修也还可以，竞争也不怎么激烈，生意就怎么起不来呢？
后来有一次想吃披萨了，就来到了这家。产品和一般的披萨店没什么区别，主力产品是披萨，还有牛排，意大利面和一些西餐小吃。我点了一份披萨，披萨味道一般吧。体验下来，并没有给我留下深刻的影响。产品一般，服务一般，就是一个一般的店。
我记得在上海时，吃过一个很小的披萨店，大概只有30平米，但给我留下深刻的影响。披萨是薄底的那种，老板给我介绍说这是他们的特色，跟一般的披萨店做的厚底披萨不一样，吃起来脆脆香香的。我并不常吃披萨，了解也不多，也不知道厚薄的区别，但是就因为这个特点，让我现在还记得。
一个店是需要特色的，可以是产品有特色，也可以是其他，比如性价比极高，服务极好，体验温馨，老板很有感染力。。。总之要有一个让人记得住的地方。要不然，顾客吃过一次就忘了。
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