这是社群里一位做五金的老板分享的近三年的开店经历，老板把开店前内心的斗争和现实的纠结写得太细致入微了，文章很长，我分两次共享出来，这是前半段，主要是讲选址的过程：
想把自己的经历分享出来是需要勇气的，一是希望跟大家学习分享交流，也是为了给近三年来做个总结，所以写了这篇文章。可能有点啰嗦，这是这几年来真实的个人经历，花了心思写出来的，希望你能耐心看完，让你了解每一行的不易与心酸。
2019年2月，才从过年喜庆气氛走过来的我不时惆怅起来，小孩马上就三周岁了，下半年要上学了，是在农村上还是县里？谁来带小孩？我是该开店还是打工？如果开店万一不成我该怎么办？有退路吗？现在不开继续打工，我年前学的维修焊机和电动工具花的钱怎么办，会不会让人看不起？如果开了店只能解决房租和温饱，那我小孩老婆花钱又从哪里来？这些问题我已经思考了很久，早有了打算，可是迟迟不敢下定决心。
我在各个镇上转了一遍一遍，发现每个镇上，五金店都有两三家，没有工地支撑，都是以卖自建房五金类水管类，还有农具水泵电动工具类为主，客户群体不大，他们价格卖的高，低了确实裹不住开销。如果在镇上做，失败率高，还违背了带小孩上好学校的初衷，相比县城和市里，我也不熟悉道路，更不懂人流。市区我转了一天就放弃了，房租都在十万左右，低的都在老城区或五金城，对于我来说都不适合。对于兜里只有6万多的我来说，只有在县城碰碰运气了。
在县城转了好几天，越来越失望，打了无数个电话，不是价格高要转让费，就是位置不好门面小。说说我相中的几个门面吧：一个是在城东，边上有个在建工地，门面是一排为店面拆迁户临时搭建的铁皮房，十字路路边，位置好，人流量大，有二三十家门面，主要有超市小饭店和五金店，都很忙。只有一家卖农资的愿意把一家门面出租，我很满意。一来是人流量大，有在建工地，二来有饭店，也有五金店，他们没有做维修的，也不是很冲突。最主要的就是房租便宜，只有一千二一个月，卖农资的老板是个实在人，他说给他亲戚的女婿开着，做卤菜的，干了三月不到就不想干了，主要是他在南方学的那边口味偏甜，不知道老家人不喜欢吃甜的，我也呵呵了。
二房东来了，他说可以转给我，但要五千的转让费，房东说：我租给你可没要转让费，你凭哪点要转让费，他说：我这几个月不能白干啊，我接了水管，还收拾了房子，你是向着外人还是我？我想想也好笑，就跟他交涉说愿意付两千给他，他说少一分都不行，我留了电话就说考虑下，就走了。
连续两个晚上的蹲点与思考，让我觉得不能跟他斗气，就给他打电话说同意，让我失望的是他告诉我被做格拉条的接手了，带着失望我又得重新找了。
城南新区的周边都是工地，店面少房租贵，安置区的门面有一家思想远大的老板租了两间房，一间做五金，一间卖小吃，老板说之前做超市和小五金生意很好，自从拆迁后，就在这从二房东手里以五万五一间租了两间，加上装修花了近20万，加上一点五金和烟酒也有几万块，做了有半年就贴转让了。大房东是政府，二房东拍租的房子，赚点差价转给他的，不想做，说是请了个厨师和阿姨，自己老婆端饭和收银。五金店是他在打理，卖点小五金和烟酒，甚至还有酱油。面对着高房租高人工，低销量实在裹不住，我觉得他定位不准，五金店还卖酱油衣服架，还卖烟酒，把边上大超市的生意也夺了。如果是我做五金，电动工具与维修，面对五六万的房租与转让费我能维持住吗？
偶然得知我舅舅就在这边上卖电动车，也是在这排店面房的另一头，我打算去看看，跟他说了我的事，他告诉我这个位置确实不赖，工地多人流量大，他们拍的房租都是五万多，只有他这的格局不好也要四万八。他告诉我开店是好事，不管成不成都得试试，也得闯闯。我跟他说了我的计划，他说也是可以的，但是你有没有想到万一不挣钱怎么办？现在好多店都在死亡线上挣扎，大部分店还不如打工的，听到这我也沉默了。他说，如果你想干，就想到退路，如果不行就让侄媳妇看店带小孩，你去干活。我说她出外进厂了，小孩也让他姥姥带了，实在不行就让她回来带小孩，我去工地干活，没想到生活的残酷让这成了现实。
老板最后选择了什么铺子呢？店开起来后遇到什么问题呢？影响一个五金店营业额的关键因素是什么呢？敬请期待下篇文章。
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