麦当劳餐厅的CEO曾表示过,其经营成功的核心秘诀有三个条件:“选址,选址,还是选址”。由此不难看出餐厅或饭店的选址对其成败的影响了。那我们要怎样去选址才能不掉进那些坑呢?
避开主干道
很多人认为主干道上,人流量大,生意一定会特别好。其实不是的,主干道上人流量确实很大,但我们没有考虑到,主干道上虽然人流量大,但人流移动的速度过快,并不会给你的餐厅带来多大的客流量。“客三千火锅城”就是一个活生生的例子,地处一个省会城市的次主干道上,门前车流量、人流量颇大,但是生意却没有预期的好。所以主干道并不是好的餐厅选址。
分析选址处同行的经营情况
想要了解这个地方适不适合你的餐厅开在这里,就看看竞争对手的经营情况是怎样的。在理想性选址方圆300米内拥有相类似性的餐厅,都可以用来做参考的依据。对比的时候,还要考虑各自餐厅规模的大小,人群消费品类。根据相同区域内的同类餐厅的经营情况,分析对比优劣势,就可推算出此处开餐厅的经营状态,来决定是否选择在此开餐厅。
分析人群行走路径
我们人走路是有方向的,一般来说,一个人行走的时候都有固定路径,一般不会偏离既定路径。人群怎么走,为什么这么走,都会对餐厅生意有很大的影响。比如,有的人在这边走,不可能到马路对面去,还有时候,他要去超市,可能会径直去超市。所以分析好人群行走的路径,往这个方向走的人群多不多,看看是否适合在此选址。
还有一些在选址上想要独特一点的,比如喜欢选在巷子里的,你就要考虑你是否具备以下的条件:
如果你具备这样的条件,可以尝试一下,如果没有,建议不要去冒这个风险。
正确的选址可以增加餐厅的客流量,使餐厅快速发展。如果选错地址,不仅要消耗大量的人力物力去周旋,还要面临倒闭的风险。所以一定要慎重、慎重、再慎重!
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