手握30万，老婆身怀六甲，是开店还是买房？ | 开店笔记

最近有几位老板说手里有30万，要不要开店的问题。我说说我的看法：

其中一位老板的情况是这样的：

你好，老陈，我现在手握30多万，上班族，工资不高，老婆怀孕快要生了，我和我老婆本来打算拿这个钱买房子的，在喜马拉雅听了你的开店笔记，使我改变了现在的想法，我跟我老婆说现在不想买房子了，想拿去开店做个生意。

毕竟我跟我老婆年纪都不大，20刚出头，我不想年纪轻轻就要每天想着还房贷，我觉得在没有太大压力的时候应该去尝试一下创业，即使失败了，我们还年轻，过个几年也能把房钱赚回来。

我老婆就觉得要是失败了，好几年都买不上房子，也是考虑我没有经验，也没有手艺，怕做不成。毕竟我们这边的店面房租一间一年都要15万左右！

现在好忧郁，不知道是买房还是留下钱去开个店，陈老师想请你给个建议，也帮我出出主意，万分感谢！

首先我很惊讶这位老板听了开店笔记后反而想开店，因为我分享的案例大部分都是失败的案例和开店过程中遇到的各种问题，很多人听了开店笔记都会打消或者延迟开店的念头。这位老板是少数人。

老板发出这个信息后，社群里有很多老板给了建议，大部分建议是先不要开店，毕竟老婆要生了，万一开店失败，房子没了，孩子也没有一个好的成长环境。也有说先选好项目，开店计划往后延延的。

从先成家再立业的角度看，是可以理解的。我相信他老婆，父母和周边的人也是这样劝这位老板的，但是没有考虑老板本人的人生计划和梦想。这是一个不得不考虑的因素，我们活着，不可能只为别人，也要考虑自己的想法。

其实，这位老板面临的问题，就是我6年前在开第一家店失败后遇到的问题。我说说我当时是如何处理这个问题，如何实现顺利过渡和如何平衡这里面的几种重要因素的。

当时第一家店转让后，加上过去一年的盈利和转让店面的转让费加起来一共有40万。那时候，我的情况如下：

• 结婚一年了，无小孩，因为年龄已经30了，考虑要小孩。

• 无房子，很想拥有自己的房子。

• 心已经野了，不想再回去打卡上班，决心继续开店

• 也想要自己的车子

这么多事情，全靠这40万，感觉是不是挺难的。

后来我是这么做的，居然匀过来了：

1，给自己设定了一个目标，开店一定要小而美，小投入，投入控制在10万以内，要快速回本，即使失败了也能承受。后来的店就是在一个5线小城市开的，花了大概6万左右，因为没有转让费，省了一大笔钱。

2，在这家店开了两三个月后，盈利比较稳定了，感觉这个生意可以一直做下去。开始考虑买房的事情。因为算了一算，店里的盈利，除了够生活用，还房贷后还有余，账算得过来。

3，房子在后来的两三个月就定下来来了，首付花去了30多万。

4，房子定下来后，感觉生孩子要提上日程。于是，孩子也在那几个月顺利造出来了。

5，上面这些事情都搞定后，把剩下的钱买了一辆代步车，小白现在还陪伴着我。

上面要点是什么？是顺序！就是做事情的先后顺序。这些事情不是一起做的，不是同一时间段做的，而是完成了一件事情之后，看情况决定下一件事情做不做，如何做，什么时间做。

为什么把开店放在第一位？因为这是产生现金的地方。如果产生不了现金，买房子，生孩子的计划可能要延后，或者预算要相应变化。

为什么要把房子放在第二？因为这是最大头的支出，要保证资金充裕，如果先买了车，买房钱不够了怎么办？把车放在最后，是因为它可有可无，一切看预算。

生孩子也是，我是结婚后差不多两年才生孩子，主要是不希望孩子生出来后受苦，也不希望因为生孩子，耽误自己的最主要事情。所以，要在店铺稳定之后，房子买了之后才考虑。

所以，父母和老婆提到的问题都要考虑，要平衡，但是要有一个合理的顺序安排，这个顺序安排是核心。

同时要设定好边界，包括时间和预算。比如开店这一项，预算要设定好，不超过预算开店。假如我当时开店失败了，我会及时止损，也不会对我后面买房和生孩子有大的影响。

以上是我的做法而已，每个人要根据自己的具体情况和条件来适合自己的方案。

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