【人物专访】在南京每天坐“过山车”大喜大悲的梁四红

大年初三背起行囊奔赴南京的四红,第一站没有直奔南京,先是选择了去杭州找大飞哥虚心取经,而后带着满腔热血和雄心壮志奔向深耕梦想的大南京。

     

提起南京,大家的认知是“长三角经济圈”三大副中心之一,与杭州、合肥并列,经济发达,有钱、富裕。我们杭州开拓结果相对比较理想,因此大家对南京市场的期望值自然特别高,也觉得这块南京“大肥肉”,谁去了就等着捞金吧!

然而现实中的南京,虽说是一线城市,但距离我们对北上广深这样一线城市的认知,差距极大!在人口数量上,南京少了一半,地铁不管你几点坐随时有空座。南京市中心都是MALL、人流差不多,客流分流明显,并没有特别突出聚客的点。

餐饮品类,除了3个品牌有排位外,其他所有餐饮品牌几乎没有排位现象。这个客观现实,对南京开拓信心打击特别大、可谓为当头一棒!而且作为房价全国排名第8的南京,也将必然面对店铺高租金的挑战!

经过1个多月、每天3万步的扫街,南京所有商圈、所有商业地产全都跑了个遍,知道每天哪里人最多、哪个品牌人最多。目前南京本地招商把最抢手的位置都占完了,他们特别强势,对外地品牌并不“感冒”。

【人物专访】在南京每天坐“过山车”大喜大悲的梁四红

我们给当地的招商发名片,他们大多头都不抬、根本不看我们,经常把我们“请出”办公室;我们给他们联系发信息,他们也根本不回,发出去的消息石沉大海根本没反应。

偶尔“运气好”,有个招商联系我们,都要高兴的跳起来。然而见面一聊,大多也都持观望态度,就算个别想试着合作,也都是把最差的位置给我们,对我们的品牌简就是一种……我们一直被当地招商打压和欺负,一点突破口都没有,欣喜和幻想就这样被现实的“冷水”泼醒,梦想也这样无情地被现实吊打!

【人物专访】在南京每天坐“过山车”大喜大悲的梁四红

可是,天道酬勤,越努力越幸运!南京开拓终于机缘巧合地迎来了转机!南京某知名的商业地产高管团队去杭州西湖团建,晚上凌晨想找个地方吃宵夜,恰好碰上我们杭州武林路店,没想到凌晨1点多竟然还在排队,进去吃了关键还特别好吃,对我们评价特别好。

【人物专访】在南京每天坐“过山车”大喜大悲的梁四红

通过这次体验,他们对我们的态度180°大转弯!不但联系我们对之前的态度表示歉意,又承诺重新商量、调整给我们的铺面,进一步加速了合作的可能,也展现了很大的合作诚意!来南京马上两个月了,终于小小地扬眉吐气了一回!

现在回想,这两个月的找铺过程充满波折、充满荆棘,从一开始见到地产招商跟傻子一样不知道怎么交谈,经过疯狂的补课和一次次历练,到现在也敢、也能“厚着脸皮”自信的推荐自己和谈判。

也没有刚开始那么迷茫,欣喜的看见自己的进步。同时值得庆幸的是我们即将迎来曙光!四红也悟道了一个道理:想要得到别人的尊重和认可,只能用实力说话!

【人物专访】在南京每天坐“过山车”大喜大悲的梁四红

南京,作为六朝古都,无论在过去还是现在,都是兵家必争之地!让人振奋的是,南京目前尚且没有成规模的竞争对手!跟与烧烤同行四面楚歌的市场相比,成功更快、机会更多!此时征战,对于我们来说时机再适合不过了!南京,必胜!等你来战!

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