不敢上街选址?这两款软件用的上 | 开店笔记

推荐两款用得比较好的选址软件给大家:一个是百度地图的热力图,一个是边界猎手。

这两款软件应该在选址的早期用起来,就是你不知道店开在哪里,还在选择区域选择商圈的阶段,会给你方向性的指导。

百度地图告诉你这个城市哪里人多,哪里人少,地图可以缩放的,有不同区域人流不同商圈的人流对比,可以精确到某个商圈,某栋公寓楼的的热力图。

如果你到一个陌生的城市,或者对自己的城市不熟悉,如果自己跑,效率太低,而且肉眼看到的未必就代表全部,如果问别人,别人也是未必知道,百度热力图是不会骗人的,可以给你节省很多时间。

但是热力图有个毛病,就是只能判断个大概,如果你需要更加精确的数据,就需要边界猎手了。

边界猎手还是挺强大的,可以随意定位到城市的任何一个地方,看看附近3公里的详细数据,包括人口规模,房价,附近的地铁站,公交车站。

同时会对这个位置周边的的消费潜力,交通便利性,周边配套评分。也会有写字楼,购物中心,游乐中心的数量标识。最绝的是可以告诉你,附近有多少个小吃店,火锅店,麦当劳,西餐,快餐。。。

尤其是现在这个阶段,如果你不敢到外面跑的话,完全可以用这两款软件代替你日行千里。

不过,我还是提醒大家,这类软件只是在选址的早期才有点用,整个过程的数据也只是参考作用。因为选址是选择一个很具体的位置,这个具体的位置和拐角位置的店铺相差只有十米,但曝光率就有可能就相差甚远。

而且,选址看的因素还有很多,比如面积,左邻右舍,转让费,房租,房东,周边的竞争情况,门口目标顾客的数量,状态。。。这些信息之后自己亲自考察才能有所收获,软件是给不了的,这点务必时刻提醒自己。

主要看图吧:

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