开店碰到不好的房东，那简直是一件灭顶之灾。
社群的线下学员里就出现了三四个因为房东问题导致没法继续做生意的案例。
二房东跟大房东闹别扭
一位学员生意做得很不错很稳定的时候，二房东过来告诉他，房子不能租给他了，因为他跟大房东闹掰了，赔偿谈不下来，双方要对簿公堂，这位学员不仅知道生意做不长久了，而且赔偿都不知道找谁要去，下一步计划也不知道如何做，虽然迟早要走，但是看好的铺子也定不下来。
房东看上了自己的生意
另一位学员更苦恼，房东看他生意好，说要入股一起开店，这个房东在那一块口碑不好的，学员当然不愿意，这些可好了，房东开始了各种刁难，各处找茬要赶他们走，学员就斗智斗勇，最近，直言不足给他们了，大不了赔偿。回去一看，当时的合同赔偿条款是一旦违约，违约金是月房租的三倍。
这对房东来说违约成本很低，但是对商户来说损失就很惨重了，因为失去的是一个做起来的生意，一帮稳定的顾客，时间成本，机会成本和做生意的信心，很多东西甚至用钱都买不回来。
对待恶人就要把自己变成“痞子”
我给这位学员建议是：
先协商，看看房东想要什么，是否想借此提高租金，如果是，那就让房东开价，看自己能不能接受，不能接受就再谈，谈到能接受为止。
如果房东就是想赶自己走，那不好意思，老子就跟你干到底，你不让我有活路，你也别想活得好：铺子我不能租，那谁也别想租，我没钱赚，那你也别想挣钱；做生意的去锁门，上班的去单位闹，自由职业的闹到家里，反正我过得不好，你也别想过得好。
有人说，找律师打官司行不行？难，难于上青天，耽误了宝贵时间，而且达不到自己的目的。
对，达不到目的这个是最关键的。
因为你要闹，并不是你真想闹，而是希望通过闹，得到公平待遇，不被房东欺负到头上，让铺子能继续租下去，让生意继续做下去，让日子能过得下去，就如此简单。
闹，是为了不闹。
最好的做法是还没闹，就能让房东知道你的厉害，知道你不会轻易放弃，知道你会跟他死磕到底，然后跟你谈条件，这叫“不战而屈人之兵”。
就跟中美贸易战一样，美国人要欺负我们，我们其实没办法，没有退路，只能打，打得美国人自己痛了，发现当时就不应该跟我们打，然后找机会聊聊，前两天双方副部级不就聊了一次么，虽然没有成果，但起码证明傻逼特朗普有压力了啊。
我们的态度是什么，你美国人要打，我就奉陪到底。但其实最后很可能不会到最严重的那一步，因为大家都不想到那一步。
哪个房东会希望自己断了租金收入，而且被搞得鸡犬不宁呢？
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